Вступление в наследство

  В этой статье мы предоставим Вам информацию как самостоятельно оформить наследство, а при затруднениях советуем Вам обратиться за подсказкой к опытному юристу.

Оформление наследства возможно оформить двумя способами:

1. При помощи нотариуса;
2. Посредством обращения в суд (если нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство).

 Порядок оформления сам по себе не труден, если не был пропущен законный 6-ти месячный срок вступления в наследство, в наличии все документы, не существует разночтений в правоустанавливающих документах, либо отсутствует спор о наследстве.

Оформление наследства посредством нотариуса:

 В 6 месячный срок со времени кончины наследодателя следует подать заявление нотариусу о вступлении в наследство, приложив нужные документы для оформления. Оформление осуществляет нотариус по месту кончины наследодателя.
 После этого, по истечению 6 месяцев, в любое время надо опять обратиться к нотариусу для дальнейшего наследства, с приложением нужных документов, а затем получить у него свидетельство о праве на наследство.

ВАЖНО! Свидетельство о праве на наследство требует непременной регистрации в УФРС по НСО (в юстиции), если в состав наследства входит недвижимость (земельный участок, жилое помещение, гараж). После государственной регистрации наследник превращается в собственника завещанного недвижимого имущества. Через нотариуса можно оформить наследство не только самостоятельно, но и с помощью представителя по доверенности (скажем, юриста по наследственным делам), что существенно сэкономит ваши время и нервы.

Оформление наследства посредством обращения в суд:

 Когда пропущен определенный законом 6 месячный срок, и его нельзя восстановить, а нотариус отказал наследнику письменно в оформлении и выдаче свидетельства о праве на наследство. Это именуется фактическим принятием наследства, ввиду того, что наследник фактически владеет наследством (скажем, проживает в квартире наследодателя), несет расходы по содержанию имущества скончавшегося, либо отвечает по долгам наследодателя.

С помощью юриста готовится и подается исковое заявление в суд по месту нахождения наследственного имущества, с приложением нужных документов и начинается процесс суда.

После решения суда оно (если речь идет о недвижимости) регистрируется в УФРС по НСО (в юстиции). В таком случае судебное решение фактически заменяет нотариальное свидетельство о праве на наследство и признается правоустанавливающим документом. В связи с этим нет надобности на основании судебного решения оформлять у нотариуса свидетельство о праве на наследство.

Описанный выше порядок относится как для принятия наследства по завещанию, так и по закону. Существует приоритет принятия наследства по завещанию перед принятием наследства по закону.

Оформление - необходимые документы

 Первичные документы при оформлении наследства:

• Свидетельство о кончине наследодателя (подлинник + копия);
• Справку с последнего места жительства скончавшегося: справка УФМС форма № 9 или выписка из домовой книги в управляющей компании, ЖЭУ, ТСЖ в подлиннике.
• Документы, свидетельствующие о родственных отношениях с наследодателем (подлинники и копии):
• супругу – свидетельство о браке;
• детям и родителям – свидетельство о рождении, документ о смене фамилии: свидетельство о заключении (расторжении) брака;
• Прочие документы (подлинники и копии):
• специальным наследникам: инвалидам (справка ВТЭК об установлении инвалидности и нахождении на иждивении наследодателя), пенсионерам пенсионное удостоверение,
  завещание с отметкой удостоверившего его нотариуса о том, что оно не отменялось и не изменялось (подлинник и копия).
  
• Паспорт (представлять всем без исключения и только в подлиннике).

При вступлении в наследство на квартиру:

• правоустанавливающие документы (справка ЖСК о выплате пая, свидетельство о праве собственности, договор приватизации, договоры долевого участия в строительстве, купли-продажи, дарения, мены, иное) – подлинник + копия;
• выписку из лицевого счета об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам;
• справка из БТИ об инвентаризационной оценке квартиры (либо отчет об оценке) на дату смерти наследодателя (подлинник);
• технические документы БТИ (кадастровый и технический паспорт в подлинниках и копии).

Оформление наследства на земельный участок:

• правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности или постановление (акт)о выделении участка в собственность);
• справка из налоговой инспекции по месту нахождения участка об отсутствии задолженности по налогам;
• кадастровый план земельного участка с указанием его стоимости на дату смерти наследодателя и с указанием о наличии или отсутствии арестов и запрещений.
• оценка земельного участка (отчет) на дату смерти наследодателя, если нет инвентаризационной оценки.

Оформление наследства на автомобиль:

• правоустанавливающие документы на автомобиль: свидетельство о регистрации, ПТС, договор купли-продажи, справка-счет (все в подлинниках);
• оценка автомобиля на день кончины (подлинник).

Свидетельство о праве на наследство по требованию наследников может быть выдано:

• Всем наследникам вместе на все унаследованное имущество в целом;
  
• Всем наследникам вместе на отдельные части унаследованного имущества;
  
• Каждому наследнику в отдельности на все наследуемое им имущество;
  
• Каждому наследнику в отдельности на отдельные части наследуемого имущества.

 Оформление через нотариуса осуществляется быстрее, чем в судебном порядке, и занимает от 2 недель до 1 месяца, не считая регистрации недвижимости в УФРС.

В судебном порядке процесс принятия и оформления наследства растягивается по времени от 2 до 6 месяцев, в зависимости от сложности конкретной ситуации.

Как поступить в ситуации, когда Вам сложно оформить наследство самостоятельно?

 Приходите к нам на консультацию, юрист ответит на все интересующие Вас вопросы, а при необходимости достойно отстоит Ваши интересы в суде.