Выделение доли в квартире, доме, земельном участке, выделение доли в натуре

 Выделение доли в квартире имеет особенность, когда несколько собственников владеют вместе одним имуществом, и возникает общая собственность. В частности, это может быть при приватизации жилплощади на всех или нескольких членов семьи, случаях покупки супругами земельного участка, дома, если это имущество поступает в их общую совместную собственность, и прочих случаях.

Выделение доли в квартире, доме и.т.д. имеет три процедуры:

1. Установление долей в совместной собственности (собственность супругов и помещения, приватизированные до 1992 года в совместную собственность). Это может, в частности, стать необходимым в случае развода, в случаях отчуждения своей доли собственности.
2. Выделение доли в натуре в земельном участке (путем размежевания), в квартире, доме, другом жилом помещении, когда это практически осуществимо. Необходимым условием такого разделения  является наличие отдельного подвода коммуникаций к выделяемым долям имущества.
3. Установление порядка пользования имуществом. Эта процедура осуществляется в ситуациях, когда произвести выделение доли в натуре нельзя, но есть возможность определить выделение доли, за кем какая комната в квартире условно может быть закреплена.

  В любом конкретном случае следует определить способ защиты ваших прав и процедуру, которую нужно осуществить при выделении доли в квартире и.т.д.  Наши юристы помогут вам найти верный выход из ситуации, осуществить выделение доли в квартире, другом имуществе и использовать выделенное имущество по назначению.

Сроки выделения доли в квартире

1. Определение частей в совместной собственности при отсутствии спора осуществляется через регистрирующий орган (Росреестр) в течение 1 месяца.
2. Определение частей в совместной собственности при наличии спора осуществляется через суд в течение приблизительно 2 месяцев (ст. 154 ГПК РФ) и регистрирующий орган - 1 месяц. В целом 3 месяца.
3. Выделение части в натуре в земельном участке осуществляется путем размежевания участка. Эта процедура может потребовать до 2 месяцев.
   
4. Выделение доли в квартире в натуре, в доме, согласовывается в МВК и осуществляется в срок до 1 года.
   
5. Установление порядка пользования имуществом при наличии согласия всех собственников осуществляется в течение 1-3 рабочих дней.
   
6. Установление порядка пользования имуществом при отсутствии согласия всех собственников осуществляется через суд в течение примерно 2 месяцев (ст. 154 ГПК РФ).

Порядок действий. Выделение доли в квартире, доме, земельном участке

1. Для выделения доли в квартире неободимы документы:
   - документы на квартиру, другое имущество (свидетельство о собственности, договор о приватизации, договор о покупке и пр.);
   - копии паспортов и документов о родстве между проживающими лицами;
   - прочие первичные материалы дела (ордера, акты, квитанции и пр.);
   
2. Мы исследуем представленные документы, готовим Вам предложение по выделению долей, направляем его Вам.
   
3. После согласования предложения по выделению долей Вы направляете нам остальные документы, которые необходимы для суда.
   
4. Мы осуществляем выделение доли в квартире, до достижения результата. Залогом хорошего результата является наш огромный опыт в судебных делах и тот факт, что основную сумму вознаграждения Вы передаете нам только после выигрыша дела.
   5. Результатом деятельности по выделению долей является свидетельство о Вашем праве собственности на конкретное имущество

Стоимость услуг

Подготовка искового заявления о выделении долей  - 5.000 руб.

Подготовка соглашения об определении  порядка пользования имуществом - 5.000 руб.

 Комплекс услуг по выделению долей по суду - 40.000 руб.

включая:

• - устная консультация по выделению долей;
• - оценка документов по выделению долей;
• - оценка вероятности положительного выделения долей по суду;
  
• - ведение дела в суде по выделению доли в квартире.

 Регистрация прав на выделенные части на основании решения суда  или согласия всех сособственников - 20.000 руб.

 Вам необходимо выделение доли в квартире, земельном участке, выдел части в натуре? Приходите к нам на консультацию, юрист по жилищным вопросам ответит на все интересующие Вас вопросы, а при необходимости достойно отстоит Ваши интересы в суде.